Das Objekt
Diese außergewöhnliche Etagenwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude aus dem Jahr 1600 wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem hochwertigen und zeitgemäßen Zustand.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 163 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten oder repräsentatives Wohnen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Räume.
Ein absolutes Highlight ist die ca. 60 m² große Terrasse, die viel Platz für Entspannung, gesellige Abende oder stilvolle Außenmöblierung bietet und den Wohnraum optimal erweitert.
Die Kombination aus historischem Baujahr, moderner Kernsanierung und gehobener Ausstattung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in einer der schönsten Altstädte der Region.
Objektdaten
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Objektnummer
177-26
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Ladenburg
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Zustand
Teil- bzw. vollsaniert
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Verfügbar ab
01.05.2026
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Etage
1
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Distanz zur Autobahn
5 km
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 163,96 m²
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Nutzfläche
ca. 28,33 m²
Preise
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Kaltmiete
2.350 €
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Nebenkosten
300 €
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Kaution
7.000 €
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien:
Großzügige Wohnfläche von ca. 163 m²
5 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
2 moderne Badezimmer
Wohnen über 2 Ebenen
Hochwertige, kernsanierte Bausubstanz
Großzügige Terrasse (ca. 60 m²) als besonderes Highlight
Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
Historischer Charme kombiniert mit modernem Komfort
Sonstige Informationen
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Bilder:
Die in diesem Projekt verwendeten Bilder dienen teilweise der Veranschaulichung und wurden mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz sowie weiterer Bildbearbeitungssoftware erstellt oder nachbearbeitet. Trotz sorgfältiger Bearbeitung kann es zu Abweichungen von realen Gegebenheiten kommen.
Michael Ernst
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