Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel erfolgt der Verkauf Ihrer Immobilie mit uns an Ihrer Seite innerhalb von 4 bis 12 Wochen ab Vermarktungsbeginn.

Renovierungen und Modernisierungenkönnen den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Warum der Verkauf mit ERNST & KOLLEGEN Real Estate die bessere Entscheidung ist

Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als nur ein Geschäft – es ist ein bedeutender Schritt im Leben. Ob es um ein langjähriges Zuhause, eine geerbte Immobilie oder eine wertvolle Investition geht: Jeder Verkauf ist mit Emotionen, Erinnerungen und wichtigen Entscheidungen verbunden.

Genau hier kommen wir ins Spiel. Bei ERNST & KOLLEGEN Real Estate verstehen wir, dass hinter jeder Immobilie eine Geschichte steht – und dass es nicht nur um Zahlen geht, sondern um Vertrauen. Mit unserer Erfahrung, regionaler Marktkenntnis und persönlichem Einsatz begleiten wir Sie nicht nur professionell, sondern auch mit Herz und Augenmaß durch den gesamten Verkaufsprozess.

Wir nehmen uns Zeit, Ihre Immobilie in ihrem besten Licht zu präsentieren – mit maßgeschneiderten Exposés, hochwertigen, professionellen Fotos, einem fein abgestimmten Marketingkonzept und gezielter Ansprache, auch vorgemerkter Kaufinteressenten. Wir kümmern uns um jedes Detail: Von der Experten-Wertermittlung über Besichtigungen bis hin zur finalen Verkaufsverhandlung stehen wir an Ihrer Seite. Transparent, engagiert und mit dem Anspruch, für Sie nicht nur irgendeinen Käufer zu finden, sondern den richtigen.

Statt sich um Inserate, unzählige Telefonate, Unterlagen, Finanzierungsbestätigungen und Besichtigungstermine zu sorgen, können Sie sich entspannt zurücklehnen. Denn Sie wissen: Wir vertreten Ihre Interessen mit Leidenschaft und Verlässlichkeit – als wäre es unsere eigene Immobilie. Und durch unser starkes Netzwerk erreichen wir oft genau die Käufer, die ohne uns nie auf Ihre Immobilie aufmerksam geworden wären.

Verkaufen mit ERNST & KOLLEGEN Real Estate bedeutet nicht nur weniger Stress – es bedeutet Vertrauen, Sicherheit und das beste Ergebnis für Sie.

Wenn sich die Partner nach der Scheidung nicht über die Aufteilung der Immobilie einigen können, kann dies zu rechtlichen Auseinandersetzungen führen. In diesem Fall können verschiedene Schritte unternommen werden:

1. Mediation: Die Partner können einen Mediator einschalten, um bei der Lösung ihrer Meinungsverschiedenheiten zu helfen. Ein Mediator ist eine neutrale Person, die dabei unterstützt, eine Einigung zu erzielen, die für beide Parteien akzeptabel ist.

2. Gerichtsverfahren: Wenn eine Einigung durch Verhandlungen oder Mediation nicht erzielt werden kann, kann einer der Partner rechtliche Schritte einleiten, indem er vor Gericht geht. Das Gericht wird dann die Angelegenheit prüfen und eine Entscheidung treffen, wie die Immobilie aufgeteilt wird.

3. Verkauf der Immobilie: In einigen Fällen kann das Gericht entscheiden, dass die Immobilie verkauft und der Erlös aufgeteilt wird, wenn die Partner sich nicht einigen können.

Rechtliche Verfahren können kosten- und zeitintensiv sein und sind oft mit emotionalem Stress verbunden. Es ist daher ratsam, alternative Wege zur Konfliktlösung zu suchen und professionellen Rat einzuholen, um die besten Optionen zu finden.