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Das Objekt

Diese schöne und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1901 bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Auf großzügigen 94,8 m² vereinen sich nostalgischer Altbaucharme und zeitgemäßer Wohnkomfort. Die stilvolle Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer modernen Wohn-Küche und einem 2013 renovierten Badezimmer. Auch die anderen Räume wurden in den Jahren 2013 renoviert und sorgen für einen modernen Zustand.

Wohnzimmer
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Kinderzimmer
Grundriss
Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Grundriss
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Objektdaten

  • Objektnummer

    2025-102

  • Objektart

    Dachgeschosswohnung

  • Ort

    Edingen-Neckarhausen

  • Baujahr

    1901

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 94,80 m²

Preise

  • Kaufpreis

    195.000 €

  • Außenprovision

    3,57

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergiebedarf

    185,20kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

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Ausstattung

Freuen Sie sich auf eine schöne Ausstattung, die Ihr neues Zuhause zu einem echten Wohlfühlort macht:

Großzügiger Wohnbereich mit stilvollen Details und viel Tageslicht

Vier vielseitig nutzbare Zimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice

Moderne und offene Wohn-Küche mit Platz für gemeinsame Stunden

Helles, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit gepflegten Armaturen

Einladendes Treppenhaus und eine herzliche Nachbarschaft

Das Objekt eignet sich auch ideal als Kapitalanlage und verspricht eine rentable Investition.

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich mit einer aktuellen E-Mail Adresse und Ihrer Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.

Haftung/Disclaimer: Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, wie z.B.
Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer/Eigentümer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können von daher nicht übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Dieses Angebot befindet sich in Edingen-Neckarhausen, Ortsteil Neckarhausen – einer malerischen Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus- und Bahnhaltestellen in fußläufiger Entfernung macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler nach Mannheim und Heidelberg.

Externe Dienste / Social Media

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Michael Ernst

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